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　　终结观望，引爆低迷楼市

　　800多组客户到场排队，500余套房源开盘当天成交逾60豫，实际成交均价超过5500元/平方米，开发商当天收金近1亿8千多万……这一连串的数字，无不叫人连连称奇。对于时下的昆明楼市来说，这看似不可能发生的销售奇迹却真真实实地发生在了橡尚的身上。

　　一位业内人士分析，橡尚之所以能够取得开盘热销的好功绩，最主要的原因可以归结为以下三个方面：首先是橡尚极度稀缺的自然资源和产品型态；其次是拥有超高性价比；第三是开发商及滇池卫城强有力的品牌号召力以及适时出台的诸多政策利好。正是因为同时具备了这三方面的有利条件，橡尚才得以在楼市的冬天引爆持续低迷的市场，重现楼市久违的热销场面。

　　弱市突击，稀缺价值制胜

　　极度稀缺的自然资源和产品型态，是橡尚开盘销售火爆的重要原因。在林立的高楼大厦将我们层层环抱之际，日渐稀缺的多层住宅，成了时下最为抢手的住宅产品。而橡尚为昆明购房者带来的多层电梯洋房，更是被业内人士称谓昆明洋房建筑史上很可能绝后的产品。

　　作为昆明首个电梯洋房，也可能是最后一个电梯多层物业，橡尚和其它普通多层住宅相比，最大的特点就在于将多层住宅的高舒适度和电梯住宅的便利性进行相互融合。传统的多层住宅，采用楼梯步行入户，业主们的出行都使用同一部楼梯，上上下下、人来人往自然会给在室内休息的人带来避免不了的吵闹。对于老人和小孩来说，上下爬楼梯也给他们的生活带来了很多不便。而从电梯直接入户，则摆脱了传统洋房楼梯间内的嘈杂，同时也费去了老人和儿童以及业主购物之后大包小包爬楼梯的辛苦，成为了无障碍的出行通道。同时，梯洋房的出现，对多层住宅的入户方式和人行动线管理也是一种功能上的新突破，多层电梯洋房创造出了更安静、更私密、更便利、更人性化的居住生活，改变了人们对传统多层物业的居住观念。橡尚的电梯多层洋房设计，既保留了一般多层住宅如一梯两户、板式设计等多项优点，又拥有其所不具备的便利性。除此之外，橡尚还同时拥有着西山、滇池和滇池卫城特有的GOLF景观资源。集稀缺自然资源和昆明日渐稀缺的多层建筑业态为一体，无法复制的稀缺价值促成了橡尚的热销的火爆场面。

　　理性楼市，6大创新利器

　　作为一家足迹遍布全国的知名开发商，万达认为面对冷淡的市场，项目仅凭借着稀缺价值，还不足以完全得到消费者的认同。因此，橡尚在产品研发上，可谓下足了一番功夫。橡尚的产品规划具有六大出采之处。首先是采用德国平衡建筑设计理念，强调建筑与生活在各方面的平衡；二是强调人与自然（查看地图）的结合；三是在规划中产生层层变化的感觉，有专属的印象；四是建筑采用的点、线、面结合手法，创造出了风景丰富的院落空间；五是强调德国产品的精工血统和人性化的和谐，讲究对人的生活品质和活动空间的注重；六是强调功能与结构效能，把建筑美学同建筑的目的性、经济性与精美直接联系，达到建筑形式和建筑功能的和谐结合。

　　摒弃单一建筑形式带来的空间布局生硬、空间功能缺乏均好性的弊端，采用多元建筑形式结合的科学规划布局，创造出更平衡、更均好、更灵动的建筑布局形式，确保了每一个空间，都能最大化的、因地制宜的享受到各具特色的优势，让业主充分享受到更加人性化的品质生活。正因有了这样优秀的创新产品，才会让不少理性的消费者无法拒绝橡尚。

　　品质承诺，政策锦上添花

　　在昆明，万达集团凭借着滇池卫城这一极具代表性的项目，早已在昆明消费者中留下了良好口碑。“万达”、“滇池卫城”在购房者心目中就是高品质住宅的代名词。此次推出的橡尚虽为多层住宅但也一如既往地延续了滇池卫城GOLF别墅一贯的高品质，这也正是消费者购买的信心保证。

　　同时，最近连连出台的众多政策利好，也为橡尚开盘的火爆发售起到了锦上添花的作用。央行在不到两个月内进行了三次降息；国家财政部推出降低住房交易税费的政策；云南省政府出台6项重大举措稳定我省房地产市场。接二连三出台的种种政策利好，让不少消费者特别是刚性需求的购房者得到了实实在在的好处。(编辑：HWF)