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地产服务商戴思乐诠释10年住交会情怀
搜狐房产 house.sohu.com 2008年11月18日11:36 中国房地产报 发表评论
唐茜
  “莫逆于心,遂相与为友。”《庄子·大宗师》中对友谊深入浅出的表达,如今被陈梅湘用来形容自己所在的企业与住交会之间的感情。作为深圳戴思乐泳池设备有限公司董事长,她大方干练,言语间更不失儒雅谨慎。回想起从企业创立到发展的10年,她不由感慨同住交会的如影相随,风雨兼程。

  一次不落的参展,戴思乐无疑成为住交会最忠实的“拥护者”。

  从1000万到1.5亿

  放弃某知名企业在香港分公司的高管职位,1998年陈梅湘选择回深圳创业。“正好有国外的朋友介绍,法国戴思乐想进入中国并开辟亚洲市场。”进入游泳池行业,对她来说有点机缘巧合。

  作为典型的销售型企业,陈梅湘必须找到通往需方的最佳渠道。一份有关住交会的宣传文件让她敏锐的捕捉到机会。1999年的深圳,经济细胞异常活跃,大批的房地产开发商从这块掘金地启航,住交会组织工作正紧锣密鼓地展开,陈梅湘立即拍板:“这是真正的供需见面!”

  10年前住交会上的一次会面,陈梅湘记忆犹新。第一次加盟住交会,她选择了户外展位,深圳充足的阳光与游泳池里的一片蔚蓝融合在一起,吸引了不少观众。

  而同样来参展的重庆协信地产一行人就在其中,“简单的交谈后就找到了非常好的契合点。”陈梅湘马上带队参观,设备随后不久便被开发商采用,反馈令人满意!“当时我们还没有到重庆设事务所的计划。”恰是这次商谈奠定了基础,为了做好客户的后期服务工作,戴思乐重庆事务所在当年正式营业。

  从深圳、重庆,到贵阳、北京,每一年参加住交会,戴思乐在全国的布局都会发生变化,如今,除了拉萨外,戴思乐已经走进全国38个大中型城市。“住交会推动我们遍地开花。”陈梅湘笑言。而更重要的是,10年间,戴思乐积累了万科、雅居乐、协信、龙湖、招商、绿城、国兴地产、方圆集团、恒大集团等一批长期合作的房地产企业,随着市场走向鼎盛,这些合作伙伴从区域性开发成为全国发展的大型企业,戴思乐泳池设备有了更广阔的应用空间。

  从1999年销售额不到1000万元,到去年达到1.5亿元,“增长的过程中,尤其是公司成立前几年的快速增长,住交会扮演了重要角色。”陈梅湘十分肯定地说,至少40%的功劳都归结于这一平台。她表示,10年的信任和参与,住交会已经“不单纯是我们寻找潜在客户的机会,亦成为与客户维护关系的平台,大家能够感觉到彼此共同成长”。

  坚持亦是成功要诀

  谈及戴思乐的企业文化,陈梅湘总结了六个字:自信、简单、快速。事实上,这也成为贯穿企业战略判断、决策、成长始终的核心。

  “没有太多电视广告,甚至杂志广告都极少投放。”戴思乐坚持要用最快的速度,选择最直接的方式和终端建立联系,准确地抓住市场和渠道无疑成为其选择住交会的初衷。2005年的一次曼谷考察,国外企业在展会现场的促销活动激发了陈梅湘的灵感,她便将“买一个整体泳池送一个水底吸尘器”的想法搬到了住交会现场,短短3天,效果出乎意料。

  戴思乐随后将“第七届住交会直接成交项目200万”的新闻作为公司网站的头条。她表示,后期跟踪客户形成的交易额远不止这一数字。“最少是3个,最多是7个,一个泳池的成交额在20万~25万元之间,每年都是高端别墅业主家庭泳池的现场签约。”陈梅湘认为,这恰恰印证了住交会的观众水平非常高,奢侈品消费能力极强。

  而当了解到今年住交会将在高端观众的组织上下足功夫,诸如对接马会,银行VIP俱乐部,名车俱乐部渠道,她表示更要做好准备。

  对自己评价“考虑问题简单”的陈梅湘,并没有和当初大部分同时入行的游泳池代理商一样,经不起诱惑半途而废。“当初我们并不是最早进入这个市场的,但很多企业卖了几个月觉得前景很好,入门简单,就自己找个工厂做模具和仿制品,但由于缺乏正规工厂的生产和相应的标准控制,品质差别很大,最终不能长久发展。”

  坚持的信念,让她一做就是10年,而最终深圳戴思乐成为法国戴思乐在中国惟一指定的代理商。

  “戴思乐愿意与开发企业共渡难关,我们会给出最合理的价格,对于一些资金比较紧张的企业,采取以往我们不能接受的付款方式现在可以考虑。”陈梅湘认为,只要是真诚的合作,都可以享受“VIP绿色通道”的待遇,哪怕只买一个游泳池,也给予同样尊重。

  另一个好消息是,深圳戴思乐在服务好法国戴思乐泳池设备的同时,于2002年率先将美国的室内游泳池的空气处理系统(普派克)带到了中国,如今经过6年多的发展,国内大量的五星级酒店的室内泳池,如香格里拉、喜来登、万豪以及国内知名地产商的会所泳池,如中海、和黄等企业都采用了普派克产品,让室内泳池的空气质量系统的理念深入人心,同时,经过与美国的多年合作,中美合资的普派克中国生产基地明年将在深圳建成,国内消费者,有望用更好的价格、更快的交货期,享受到美国标准的游泳池空气质量系统产品。

  “每年住交会还没有结束,我就会对我的同事说,别忘了定明年的位置。”陈梅湘相信有感情就有生意,她非常坚定地表示,与住交会的10年结缘将会延续下去,“无论住交会搬到哪里,我们都会跟着走。”

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