在畅销书《世界是平的》作者弗里德曼看来，新一波的全球化，正在抹平一切疆界。迪拜自由岛将这种趋势最早地反映在建筑中。但如果你认为这样的创意和远见只属于迪拜那就大错特错了--在中国天津，星耀五洲这个同样以世界版图为蓝本的项目正在践行中国版的“世界岛”神话。

　　三年前，英国大亨理查德·布兰森以约3300万美元购买迪拜世界岛中的“英国”时，毫不吝惜溢美之词：这是我见过的最具创意的项目，我欣赏这项目背后的远见。

　　世界岛--这个位于迪拜附近海域的人工岛国称得上地理奇迹，占地5.5平方公里，由300个形状模仿世界各大洲的人工岛屿组成一个微缩版的地球，当中包括约1平方公里的沙滩，每个岛屿的面积从2.3万~8.4万平方米不等，工程预计耗资30亿美元。

　　如果说人造的棕榈岛是把迪拜放到了世界地图上的话，那么世界岛则是把地图放到了迪拜上。

　　但如果你认为这样的创意和远见只属于迪拜那就大错特错了--在中国天津，一个同样以世界版图为蓝本的项目正在践行中国版的“世界岛”神话。

　　中国版“世界岛”

　　中国版的故事发生在中国经济增长的第三极--天津，导演是星耀集团董事长颜语。

　　他的构想是在天津东南11000亩的天嘉湖水域填筑一片4100亩的陆上板块，然后在尊重湖水生态原貌的基础上，按照真实的世界版图水陆7∶4的比例微缩亚洲、欧洲、美洲、大洋洲、非洲五大洲板块，并汲取五大洲特色鲜明的建筑，地域文化特色、风景名胜及风土人情等设计。

　　“我们的创意和迪拜世界岛的构思神似，两个项目都是用世界版图作为设计元素，不过，这只是一个巧合。在我们有这样想法的时候，迪拜的‘世界岛’还没有诞生。”颜语说，启动这一项目，主要是配合天津甚至整个环渤海经济圈的发展。

　　这样的表态似乎有些低调。即使在拥有众多令人啧啧称奇的前卫建筑的迪拜，世界岛想象之大胆、设计之气魄，依然是迪拜自我推销的一张绝好名片。这样的构思在国内乏善可陈的城市化建设中，自然是鹤立鸡群。

　　和迪拜有着异曲同工之妙的是，星耀五洲在所有公建规划之初，也定下了做尽可能多的世界之最的基调：被称之为三大奇迹的世界规模最大的室内滑雪场、世界最舒适的七星级360°全水景豪华酒店、世界上独一无二的湖心豪宅“海之钻”以及被称之为五大博览园的建筑博览园、园林博览园、桥梁博览园、雕塑博览园及谚语博览园。

　　建在大海中央的迪拜帆船酒店因建筑外形像一块迎风飘扬的风帆而得名，并一度成为迪拜奢侈的一种象征。与帆船酒店一样，星耀五洲360°酒店秉承了亲水哲学。所不同的是，帆船酒店选择了“扶摇直上”，而360°酒店依托湖心有利位置和主体酒店相对独立的优势，优化景观，真正做到“360°观湖”。

　　“以其极度豪华而闻名世界的帆船酒店，并非是最舒适的酒店，我们的目的是把酒店打造成全球最舒适的酒店。”颜语说。

　　可预见的世界岛

　　尽管在构思和做法上，星耀五洲项目无一不在挑战迪拜的世界岛。不过，颜语还是强调，迪拜的很多做法值得学习。

　　“从一个平静的沙漠城市，一跃而起成就为一个汇聚世界建筑的天堂。迪拜做事的理念和魄力给我很多启发，它的城市经营理念也非常值得学习。”颜语说。

　　一个简单的例子是，在迪拜追崇顶级设计大师的思路引导下，星耀五洲在今年6月11日，签下了国际建筑界泰斗级人物理查德·迈耶。同时签名的还有来自意大利著名设计公司AMA集团的首席设计师Massimo Mercurio以及国际建筑大师迈克尔·索金。

　　“要成为‘世界之最’级别的超高端建筑体集中之地，顶级大师的加盟是惟一路径，当时我们也是咬咬牙才签下迈耶。”颜语说。据悉，迈耶的设计费几乎是国内设计师费用的100倍。

　　据悉，星耀五洲“世界岛”项目在今年年初启动，目前项目整体正在稳步推进中。星耀五洲的所有规划设计都是一次性完成。根据星耀集团的规划，整个世界岛的开发周期是五年。

　　“相比之下，我们的项目在操作上比迪拜要更有挑战。迪拜通过填海来建造，就像在一张白纸上画图，有更多的自主空间。而星耀五洲是在11000亩水域填筑陆上板块，要契合原有地形，尊重湖水生态原貌，所以难度更大。”颜语告诉记者。

　　由于花费巨大，迪拜世界岛采取的操作方法是，面向全球开发商出售所有岛屿，并宣布买主无论国籍，可以购得任何岛屿的使用权和开发权，购买者可以完全按照自己的意愿决定如何开发和使用。

　　在这样的操作中，世界岛的投资资金来源中有大量的海湾石油生产国的投资，也有大量银行贷款（有的开发商把预付款保函都押给银行贷款），更重要的是其图纸一出即可申办销售许可，相当于国内早年卖地花、楼花，很多工程刚在图纸阶段就已收到大笔购房定金，使开发商的资金成本大大降低。

　　不过，这也给其带来很多不确定性，尤其是在如今全球经历金融风暴之际，更给迪拜世界岛的进程蒙上了一层阴影。

　　“首先，那些天价地能不能全部卖出去，什么时候卖出去，这是第一个问号。其次，每个买主的个人喜好不一，总体规划有很大的不确定性。再者，整个世界岛由若干个岛组成，什么时候完成也不清楚。”颜语说。（编辑：紫伊86）