外墙保温：高效节能，尽量减小保温层厚度，避免冷热桥的产生，延长保温层寿命。

　　垂直绿化：应用于东西向外墙，垂直绿化覆盖面积不少于各向外墙面积的30%。

　　屋面绿化：面积不少于屋顶总面积的50%。

　　阳台绿化：设计生态仓形成室内外环境缓冲区。

　　遮阳系统：在南部外窗处采用电动金属百叶外遮阳；内遮阳为美观的落地式浅色紧密织物。

　　节能电梯：将电梯运行中耗费的电能重新收集，转化成清洁电能，再次输回电网供给其他电器。

　　智能门窗：遥控开关、自动防风、自动防雨、人性化防盗、室内一氧化碳监控报警。

　　节水系统：利用节水开关和中水系统最大化实现节水目标。

　　太阳能热水器：利用可再生能源，24小时提供淋浴用生活热水。

　　最优化空调采暖系统：有两个候选方案--普适性住宅空调采暖系统设计和领先型住宅中央空调设计。

　　浮筑楼板、双层地板、隔音降噪材料：控制上下楼层之间的噪声污染。

　　公元2010年12月，中国之家项目在北京新国展亮相二周年后，小李一家3口住进了他们自己的中国之家。

　　当初在置业的时候，小李同志千挑万选，惟独被中国之家的主题“低碳营造 生态人居”触动了。“什么是生态人居？这个概念确实吸引我，但现在炒作的东西太多了，我很难相信。”他说。

　　后来，他了解到，中国之家原来是第十届中国住交会的一个实景展出项目，北京清城华筑建筑设计研究院的设计团队为它构筑了身躯，清华大学建筑学院等单位的专家则给它输入了科技的血液，让它生动地站在了公众的面前。

　　“那一届住交会我没有去参观，很遗憾。但我从网上下载了中国之家的多媒体展示系统，深入地了解了这个项目，发现它真是有趣极了。”

　　小李介绍，进入多媒体展示系统，他就变成了一个关于“家”的故事的主人公，可以在平地上行走，进入各个房间，也可以在天上飞行，俯瞰整座房子。“更有意思的是，多媒体的手段让我了解到了这个项目的科技含量，比如，太阳能如何给我们提供热水，节省了多少能耗，少排放了多少废气，让我顿生社会责任感。”

　　小李买的房子，正是开发商借鉴中国之家技术体系开发的项目。而在搬进新家的第二天，他就迫不及待地邀请朋友到家里参观。

　　下面，我们就跟随小李和他的朋友，从几个细处来看看他的中国之家。

　　小于90m2也宽敞

　　“你的房子好大啊，多少平方米？”一位朋友惊叹。

　　“建筑面积80多平方米，绝对符合国家‘70/90’政策。”小李贫了一句。

　　他的朋友却表示，打死也不相信。小李顿时得意洋洋起来，开始介绍90平方米以下也能做到宽敞明亮的奥秘所在。

　　原来，这是一套精装修房，完全省了他们装修的时间和心力。而与以往的精装修房的最大不同，在于它在开始施工之前，就将精装修的各个环节移植到了房子里面。

　　事实上，在当初设计中国之家项目时，技术团队就达成了共识：一定要秉承 “被动优先、因地制宜”的建筑节能设计原则，做到南北通透，明厨明卫，充分利用自然条件达到良好的采光通风。

　　更重要的是，项目充分考虑到了小户型对空间的需求，在设计上充分利用户内冗余的零碎角落和生活阳台等空间，布置了尽量多的储藏和收纳空间，满足生活需求，也提高了室内空间的舒适性和有效利用率。

　　“看，我的衣帽柜、箱包柜藏在墙里面呢。”看着朋友惊讶的表情，小李笑了起来。

　　“我”的房子宁静和谐

　　闲聊中，一位朋友得知小李的楼上住着一户孩子刚出生的人家，皱起了眉头。“那你晚上别想睡了，父母总得抱着他走来走去。等他长大了，在上面拍个皮球啥的，闹腾得慌。”

　　“放心吧，我们这房子铺的是双层地板，隔音降噪性能出众。”小李说。

　　对于双层地板，很多朋友还是第一次听说，小李便把从开发商那学来的知识卖弄起来。

　　原来，双层地板是由一个个巴掌大的“小桌子”组成的，每个“小桌子”都有两部分：上部是用经济林材加工压制而成的基板，下部是可调整高度的支撑脚。铺设了双层地板以后，地板辐射采暖管线、给排水管线、电气管线等户内管线可铺设在结构楼板和建筑面层之间，便于维修更换。若房屋需要重新装修改造，或是重新调整居室的布局，要调整原有的管线，它的优势尤为明显。此外，由于结构层之间有个空气层，可有效减轻噪声。

　　也正是由于铺设了双层地板，室内排水可采用同层排水系统设计，在户外公共部位设置管井，户内给水、排水、供暖等公共管线均出户，避免因业主使用不当造成公共管线的破坏，从而影响整个单元业主的使用，同时使户内管线更加方便检修与维护。

　　“为了控制上下楼层之间的噪声污染，中国之家还采用了浮筑楼板、隔音降噪材料。宁静的生活应该是没问题啦。”小李说。

　　节能低碳从“我”开始

　　此时，小李忽然跟朋友玩起了竞猜游戏：“猜猜这房子最让我动心，下决心买下的原因是什么？”

　　地段、价格、环境……朋友给出的一连串答案，都被小李摇头否定了。“是节能！”他说，“其实这房子的价格要高出周边楼盘的均价，但项目的开发商给我们算了一笔明账，价格虽然稍高，但每个月都能节省很多电费和水费，不出几年就能把差价收回来。”

　　事实上，在一些大城市才刚实行65%建筑节能标准时，中国之家的技术体系设计就提出要通过各种节能技术的应用，建筑实现综合节能75%以上，可再生能源利用率达到15%以上，室内用水至少达到节水30%的目标。

　　在整幢住宅中安装的电梯是可再生能源电梯，可将电梯运行中耗费的30%~70%的电能重新收集，并转化成清洁电能，再次输回电网，为建筑中其他电器设备提供电力。

　　由于采用了高效的外墙保温系统，减小了保温层的厚度，却能充分阻止热量往外扩散，等于给房子穿上了薄而温暖的外衣。这样，无论是夏天还是冬天，无论是开空调还是供暖，都能大大降低能耗。

　　此外，屋顶上还安装了高效的平板太阳能热水器，自然循环加热，可24小时提供热水。厨房里则设置了两档式节水龙头，实现50%和100%流量的两档供水方式；在洗手盆或淋浴间设置热感应式水龙头，实现水流的自动感应即用即开，最大化实现建筑节水。

　　“以前听到节能环保的宣传，感觉离自己挺远的。但我挺接受中国之家项目倡导的行为节能理念的。很多时候我们在抱怨空气污染、气候不佳，但这是可以通过我们日常的小事去逐渐改善的。”小李说。（编辑：紫伊86）