一幢幢民房紧贴在一起，邻里间打开窗户就可以握手，有的地方污水横流、垃圾遍地，而周围却是林立的高档商住楼，这就是之前的凤凰新村——一个典型的“城中村”。不过，不久的将来，这片土地将集成俊发地产开发建设的世纪俊园（查看地图）、时光俊园（查看地图）、星雅俊园（查看地图）、俊发中心，在北京路中段形成一个集居住、商业、休闲为一体的城市综合体。

　　本周二，作为昆明市、盘龙区今年首批重点推进的城中村建设改造项目，凤凰新村正式开工建设。在当天的开工奠基仪式上，记者了解到，在原凤凰新村约20亩的地块上，俊发地产将建盖两栋户型均在90平方米以下的商品房。“这两栋商品房，除了1.6万平方米的底层商铺外，住宅几乎全部是60——90多平方米的小户型公寓，总房源在800套左右。两栋商品房将呈一高一矮分布，高的一栋靠近北京路，较矮的一栋靠近联盟路。”

　　伴随着11月13日凤凰新村约20亩土地被俊发地产以20571万元价格拍得，昆明市首块净地出让的城中村改造土地算是尘埃落定。“俊发用6分钟拿到凤凰新村的土地使用权，看似轻松，但实际上，为了这轻松的6分钟，俊发付出了整整四年的时间。”在被问及缘何投人如此大的精力介人凤凰新村重建改造工作时，俊发地产相关负责人向记者表示，除了看中该地块本身的地段优势外，更重要的是俊发地产一直秉承着“塑造城市筋骨，美好你我生活”的企业使命，响应政府“房地产商在进行城市建设的同时，遇到城中村不要绕开”的号召，做有良心的企业。

　　“凤凰新村改造重建后，将与俊发世纪俊园、时光俊园、星雅俊园、俊发中心等形成一个楼盘集群，成为北京路中段一个现代化的大型综合性社区。”俊发地产相关负责人向记者表示，考虑到凤凰新村作为二环内最大的城市大盘——世纪俊园范围内的一角，从整个片区综合品质的角度考虑．俊发地产从2004年就开始介人凤凰新村重建改造工作。

　　俊发地产的这一做法，得到了政府部门的肯定。在当天的开工奠基仪式上，盘龙区区委副书记龚志龙向记者表示，“凤凰新村工程的落实，确立了北京路与联盟路片区俊发系产品的地位。在不久的将来，这里形成的高品质和多样化的汇聚居住、商业、休闲一体的整体社区将对完善城市功能，促进城市融合，完善产业结构，促进城市土地科学合理运用，优化城市空间布局，改善村民人居环境和生活质量，推进城乡一体化和谐发展，促进盘龙经济社会发展产生十分重要的作用。”（编辑：hwf ）