市国土房产局局长林长树说，从今年9月起，市国土房产局在全系统大力开展“服务企业，服务群众，服务基层”活动，主动给企业发一封信、打一个电话或进行一次走访，并在国土房产政务信息网上征求意见建议，了解企业发展中碰到的困难和问题，到目前为止共向800多家企业发出意见征求信，并走访150多家企业，已解决企业提出的各类问题30多项。

　　解决了企业的融资需求

　　融资是否及时，是企业发展的关键。现实中，一些企业受制于土地性质属限制性出让用地，很难通过土地使用权抵押贷款来进行融资。国土房产局了解到企业反映的这一情况后，立即向市里汇报，经相关方面协调，在各方有效控制风险的情况下，出台政策允许企业将限制性出让用地使用权进行抵押，解决了企业的融资需求，目前多家企业受惠于此政策，通过抵押贷款筹措资金，及时进行产品更新，扩大再生产，提高了市场竞争力。

　　按照过去的操作方式，工程项目竣工办证后，企业必须先还清在建工程抵押贷款，注销抵押登记后才能办理后续的房地产权证抵押贷款。这不仅给企业造成资金上的压力，两类业务衔接上的时间空当还给银行带来风险，国土房产局房地产交易权籍登记中心根据建设部《房屋登记办法》相关规定，主动改进工作流程，打通两道业务程序，允许企业将在建工程抵押直接转换为房地产权证抵押，实现抵押贷款“无缝连接”，避免因为手续重新在“路”上跑可能给各方带来的风险。与此同时，市国土房产局还主动与金融部门协商，平衡在建工程各阶段抵押贷款规模，减少企业的资金压力。

　　绿色服务缩短办证时间

　　对于重点工程、重点企业的产权办证问题，国土房产局尽最大可能调集人力让其在“绿色通道”上运行。

　　按照规定，土地房屋登记是依申请登记，其中地籍调查时限为18个工作日、房产测绘审核为20个工作日、土地房屋登记为30个工作日，但走“绿色通道”的项目，国土房产局承诺时限减半，特事特办。为企业的发展赢得主动。

　　环东海域思明工业园和湖里工业园属于市重点工程，房地产交易权籍登记中心同安工作站指定专人配合业主办理相关手续，并全程开辟绿色通道，简化程序，短短时间内共为两个园区的开发建设单位办理了16个项目预售许可证，既促进了开发企业的资金回笼，也有利于招商引资项目的及时落地。

　　企业有需要可预约服务

　　地籍调查是房屋权属登记的重要环节。市国土房产局测绘信息中心说，现在只要企业有需要都可进行预约，除收发件窗口两个对外联系电话外，中心还对外公布了7个相关业务部门及各部门负责人的联系电话，客户可根据各自的需求进行电话预约。一段时间来，测绘信息中心共为厦门出口加工区投资管理有限公司、厦门蒙发利（集团）股份有限公司等20多家企业的30多个项目提供了预约服务。